In conformità al D.M. 7 agosto 2025 (Conto Termico 3.0) e alle relative Regole Applicative del GSE, le imprese (intese come soggetti titolari di reddito d’impresa o agrario) possono accedere agli incentivi per
- interventi di efficienza energetica degli edifici (Titolo II)
- e produzione di energia termica da fonti rinnovabili (esempio pompe di calore) (Titolo III).
Un adempimento cruciale e specifico per le imprese è la richiesta preliminare di accesso agli incentivi (Modello 4), da trasmettere obbligatoriamente prima dell’avvio dei lavori, pena l’inammissibilità
| Categoria Documentazione | Dettagli e Documenti Specifici | Riferimenti e Note |
| Documentazione Comune (Obbligatoria) | Fatture e bonifici bancari/postali parlanti; Documentazione fotografica (ante e post-operam) con targhe dei generatori; Dichiarazione di conformità (DM 37/08); Libretto d’impianto aggiornato3333. | Necessaria per ogni tipo di istanza. |
| Richiesta Preliminare (Modello 4) | Dichiarazione della dimensione aziendale (PMI o Grande Impresa) e categoria d’impresa, inviata tramite Portaltermico prima dell’ordine delle attrezzature4. | Esclusiva per Imprese ed ETS economici5. |
| Asseverazione del Tecnico | Documento redatto da un tecnico abilitato che attesta il rispetto dei requisiti tecnici minimi (rendimenti, emissioni, trasmittanze)6. | Obbligatoria per impianti > 35 kW o se l’incentivo è > 3.500 €7. |
| Certificazione del Produttore | Documento rilasciato dal costruttore per apparecchi non a catalogo ma sotto le soglie di potenza/incentivo citate sopra8. | Sostituisce l’asseverazione per piccoli interventi. |
| Certificato di Smaltimento | Dichiarazione di un centro di raccolta o della ditta installatrice che attesta lo smaltimento del generatore sostituito999. | Fondamentale per tutti gli interventi di sostituzione10. |
| Diagnosi Energetica e APE | Diagnosi Energetica Ante-operam e APE Post-operam redatti secondo normativa vigente1111. | Obbligatori per interventi II.A (isolamento), II.D (nZEB) e impianti ≥ 200 kW1212. |
| Schemi Tecnici e Misura | Schemi funzionali d’impianto, schemi elettrici e specifica dei sistemi di contabilizzazione del calore131313. | Obbligatori per impianti > 200 kW o solare > 100 mq14. |
Casistiche Specifiche e Straordinarie
- Accesso tramite ESCO: Qualora l’impresa si avvalga di una ESCO come Soggetto Responsabile, deve essere presentato il Contratto di Servizio Energia o il Contratto di Prestazione Energetica (EPC). Tale contratto deve rispettare i requisiti minimi dell’Allegato 2 del D.Lgs. 115/08 e includere il bilancio economico per dimostrare l’utile e la durata.
- Interventi nZEB (II.D): Oltre alla diagnosi e all’APE, è richiesta una relazione tecnica che certifichi la trasformazione dell’edificio in “energia quasi zero”.
- Sistemi Ibridi e Microcogenerazione: Per i sistemi ibridi “factory made” o microcogeneratori, è necessaria la scheda tecnica specifica e, per la microcogenerazione, il Modello Unico di installazione ed esercizio.
- Cumulabilità e Aiuti di Stato: Le imprese devono dichiarare i codici COR relativi ad altri incentivi pubblici registrati sul Registro Nazionale degli Aiuti di Stato (RNA) per verificare il rispetto dei limiti di intensità d’aiuto.
Modelli e Schede Predefinite GSE
Il GSE mette a disposizione sul proprio sito i seguenti facsimili per standardizzare la presentazione:
- Modello 4: Richiesta preliminare per le imprese (obbligatorio).
- Modello 18: Autorizzazione del proprietario (se il Soggetto Responsabile non coincide con il proprietario dell’immobile).
Procedura Semplificata (Catalogo): Per gli apparecchi inclusi nel “Catalogo degli apparecchi pre-qualificati”, la documentazione tecnica è ridotta poiché i requisiti sono già stati validati dal GSE a monte
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Cristiano Venturi Founder Build Energy Group c.venturi@buildenergygroup.com
